Easy Immobiliare Sestu S.r.l.s

Si propone in locazione un ampio capannone ad uso commerciale o produttivo, con superficie complessiva di circa 330 mq, situato al secondo piano di un edificio destinato ad attività industriali e artigianali. L’immobile è classificato catastalmente come D/8, ideale per usi speciali legati alla produzione e al commercio.

L’accesso al piano è garantito da un montacarichi, che consente un facile trasporto di materiali e attrezzature, rendendo l’immobile adatto anche ad attività logistiche o con movimentazione di merci.

L’interno si compone di un ampio ingresso, due uffici ben distribuiti e quattro spaziosi locali adatti a usi come archiviazione, lavorazione o magazzino. A servizio del personale e dei clienti, sono presenti tre bagni disposti in modo pratico e funzionale.

L’immobile si trova lungo la trafficatissima Strada Statale 131 Carlo Felice, una delle principali arterie viarie della Sardegna. Questa posizione vanta un’eccellente visibilità e accessibilità, garantendo un collegamento rapido sia per clienti che fornitori. Dista solo circa 12 km da Cagliari, capoluogo regionale, e si trova a pochi chilometri dall’aeroporto di Elmas, rendendolo una soluzione logistica strategica per chi opera su scala locale, nazionale o internazionale.
Disponibile anche con formula di locazione con patto di futura vendita: una soluzione flessibile pensata per imprese che desiderano valutare l’acquisto dell’immobile nel tempo, mantenendo piena operatività fin da subito.

Si richiede fideiussione bancaria a garanzia del contratto di locazione.

Punti di forza dell'immobile:
• Accessibilità ottimale: montacarichi per agevolare il trasporto di merci e attrezzature.
• Spazi funzionali e versatili: ambienti ben distribuiti per rispondere a diverse esigenze operative.
Posizione strategica: fronte SS131 Carlo Felice, a pochi minuti da Cagliari e dall’aeroporto, perfetta per attività con flussi commerciali intensi.
Formula vantaggiosa: possibilità di riscatto con patto di futura vendita.

Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:
- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
- 340-4057630 Francesco Cao
- 338-7781276 Ufficio
sestu@yeasyimmobiliare.it
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